#416014 DUPLEX 3D 2B - ZONA AV SANTA ANA

Robin Ferreyra 3900, Puente Blanco

u$s 93.000
  • OPORTUNIDAD
  • APTO CRéDITO

Superficie: del terreno 157,25 mts2, y mejoras un total 127,47 m2 cubiertos y 22 semicubierto. Categoría de edificación (media) en promedio buena. Estado de conservación de mejoras: La antigüedad se data del año 2004 con ampliaciones posteriores entre los años 2010/2012. Construida en material tradicional, se observa consistencia estructural sin defectos ni humedad. Edificación principal se encuentra conformada por: Terreno regular sin deformaciones. De 9 mtrs lineales de frente por 17,44 mtrs lineales de fondo. Acceso franqueado por rejas forjadas, con portón corredizo y puerta del mismo material de acceso Jardin Parquizado, de 20 m2 aproximado Vivienda unifamiliar de dos (2) plantas, que dispone de dos (2) vías de acceso, mediante puerta principal de chapa de ingreso a Living de recepción y portón de chapa de triple hoja de ingreso a Garage, el que accede a Living y Patio. Planta Baja: Living de recepción, toilette de cortesía, Garage con conexión a Living, Cocina/Comedor con interconexión de pasillo de distribución de PB y patio. Galería semidescubierta en “L” con techo de madera y aislante, piso cerámico. Sector asador de material tradicional, dicho espacio semicubierto, permite el acceso mediante puerta de chapa al Garage. Patio de 60 m2 aproximado, parquizado con planta frutal y floral. Tapiado perimetral en material tradicional revocado de 2 mtrs de altura aproximadamente. Planta Alta: Acceso por escalera de material tradicional y terminación en filo de aluminio, de doble vía con descanso. Acceso al pasillo de distribución de planta alta, a cuatro (4) ambientes a saber, tres (3) dormitorios, dos (2) de ellos de localización frente y el restante a contrafrente. Antebaño y baño. Materiales de construcción tradicional, predominantes de buena contextura y buen estado de conservación Aberturas de chapa del 18 y rejas de hierro forjado con planchuelas divisorias. Instalaciones ya artefactos de energía y gas de calidad y buen estado de funcionamiento. Servicios de luz, agua, fibra óptica, telecomunicaciones, alumbrado público y recolección de residuos. Cuadra: calzada pavimentada Alarma Comunitaria. IMPORTANTE: El equipamiento mobiliario existente, se ofrece para su compra, en valor adicional y conjuntamente con la transacción inmobiliaria, si es de interés para el interesado. Su valor mobiliario será el resultante del inventario a realizar, considerando su depreciación por antigüedad y estado de uso, realizándose de manera conjunta con el interesado en caso de constituirse previamente la correspondiente reserva de compra. SE ACEPTAN PERMUTAS DIRECTAS: Por Departamento 2 dormitorios zona centro AVISO: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I. En cumplimiento de la Ley Provincial 9.445, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. "La presente publicacion no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144,1147 del Código Civil y Comercial La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad . Honorarios Profesionales Inmobiliaria: Consultar, según tabla de Ley 9445 de la Provincia de Córdoba.- Toda operación es otorgada por Boleto de Compraventa (en caso de financiar) y certificado en Escribanía Pública Nacional, al igual que la Escritura Traslativa de Dominio. (Las mismas son a cargo del Comprador como los honorarios pertinentes) Propiedad en venta con intermediación de Inmobiliaria Medina Russo, de Guillermo Medina Russo, Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat.: Prof. CPCPI: 5830

Ambientes

  • Cocina
  • Jardín
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Patio
  • Escritorio
  • Living
  • Galería

Adicionales

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Alarma
  • Garage
  • Amoblado
  • Parrilla
  • Acepta mascotas
  • Seguridad
  • Apto profesional

Servicios

  • Agua corriente
  • Video cable
  • Gas natural
  • Internet
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Luz
  • Pozo negro
  • Agua Potable
  • Cochera fija cubierta

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MEDINA RUSSO BIENES PATRIMONIALES
CPI - 5830
Caseros 344 6 56
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